四月正是裝修好時節裝修。隨著氣溫回升，許多業主和企業都計劃在這個“黃金期”啟動裝修工程，期待煥然一新。然而，裝修旺季往往也是糾紛高發期，從合同簽訂到工程結算，稍有不慎便可能陷入法律泥潭。今天，我們透過一則真實的洗浴中心裝修糾紛案例，為大家拆解裝修合同中的“隱形雷區”，幫助各位在忙碌的裝修季中避坑維權。
一、案情概要
2021年5月初，張某與某洗浴公司簽訂《裝飾工程合同》，約定由張某承包該公司澡堂裝飾裝修工程，合同約定工程價款暫估150萬元，以實際結算清單為準，工期90天裝修。在裝修過程中發生增項導致工程費用增加，另有幾張單獨請款單未予報銷。工程完工後，未經正式竣工驗收，某洗浴公司正常投入使用，且未曾因質量問題提出異議。雙方負責人透過微信傳送《工程費用和彙總》等材料，某洗浴公司法定代表人收到且未提異議，並多次支付款項。後某洗浴公司拒不支付剩餘款項，雙方協商未果，張某將某洗浴公司訴至法院。
二、審理結果
一審法院經審理認為，該合同因原告無建築企業資質，違反法律強制性規定而無效，但綜合考量工程使用、反饋、付款情況，視為工程質量驗收合格，按照雙方結算情況，對原告主張工程費用予以認定，作出判決：被告某洗浴公司於本判決生效之日起五日內給付原告張某工程款67萬餘元；駁回原告的其他訴訟請求裝修。
三、案情分析
本案是一個典型的因建設工程合同糾紛引發的訴訟，核心爭議點圍繞合同效力、工程款結算依據以及證據規則展開裝修。
1.合同效力問題裝修：無資質承包導致合同無效
本案中，法院認定合同無效的依據是《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條裝修。該條款明確規定，承包人未取得建築業企業資質或者超越資質等級的，建設工程施工合同應認定為無效。
①為什麼無效？建設工程，尤其是公共建築裝修，涉及公共安全和工程質量裝修。國家對施工主體有嚴格的資質准入要求，目的是確保工程質量和安全。個人（包工頭）通常不具備這種資質，因此與之簽訂的合同會被認定為無效。
②無效了怎麼辦？合同無效不等於“白乾”裝修。根據《民法典》第七百九十三條，建設工程施工合同無效，但建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價補償承包人。本案中，被告已經實際使用該澡堂且未提供存在質量問題的證據，法院據此認定工程質量合格，保障了原告獲得勞動報酬的權利。
2.結算依據問題裝修：以微信聊天記錄等綜合確認結算金額
本案中，雙方並未簽署正式的結算書裝修。原告提供的微信聊天記錄顯示，其向被告法定代表人傳送了詳細的《工程費用匯總及明細》等結算檔案，對方回覆“收到”。之後，被告還繼續支付了多筆工程款。
在司法實踐中，微信聊天記錄屬於電子資料，是合法的證據形式裝修。被告法定代表人回覆“收到”後，在合理期限內未對結算金額提出異議，並且後續的付款行為與該結算檔案相印證。法院據此認定雙方已就結算金額達成一致，符合交易習慣和誠實信用原則。
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3.證據規則問題裝修：影印件難以單獨作為定案依據
原告主張的《請款單》涉及部分用工用料費用，但因無法提供原件，被告也不予認可，最終未獲法院支援裝修。《最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定》第九十條規定，無法與原件核對的影印件，不能單獨作為認定案件事實的根據。原告在提交結算檔案後，未將這筆費用包含在內，也未就這筆費用進行持續、明確的催要，導致其無法形成完整的證據鏈來證明該筆費用真實存在且未支付。
四、律師建議
基於本案裝修，在處理裝飾裝修或建設工程施工合同時，施工方應注重以下幾點：
1.資質是根本：承接公共建築或住宅裝飾裝修工程，應依法取得相應的建築業企業資質，避免因合同無效導致維權程式複雜、利潤受損等風險裝修。
2.結算要及時、明確：工程完工後，應儘快與發包方簽訂正式的《工程結算協議》裝修。若無法達成書面協議，應透過微信、郵件等可留存證據的方式，傳送詳細的結算明細，並明確要求對方在限定期限內確認或提出異議。
3.證據要保管好：施工過程中的所有合同、圖紙、變更單、簽證單、請款單、付款憑證等，都應妥善保管原件裝修。所有涉及款項增減的事項，務必透過書面形式固定下來，並由雙方簽字蓋章確認。
4.“零活”要納入結算：施工中發生的零星採購、臨時用工等費用，應及時辦理簽單手續，並在最終結算時一併計入，避免事後遺漏或產生爭議裝修。
總之，裝飾裝修合同糾紛往往源於合同簽訂不規範、施工過程管理粗放、結算環節證據缺失裝修。雙方都應在事前防範、事中留痕、事後及時確認，才能最大限度降低法律風險，減少損失。
作者裝修：小南
校驗裝修：麥田
封面製作裝修：宸熙
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